数据分析_今年不买北戴河海景房！明年买不到一平米！

2019/05/26 09:13

房地产的市场走势是与多项指标的相互勾连的，今天我们用数据分析一下北戴河海景房下半年的市场行情，希望可以对于目前想买海景房的人有所启示：4月在北戴河甚至整个中国房地产市场中都是极为重要，甚至房地产有4月看一年的说法，如果4月楼市是小阳春，那么也说明这个城市这一年的市场会是个温暖的春天。下面我们来看下北戴河海景房4月的数据。

根据吉屋网调查显示，今天北戴河海景房楼市累计成交量同比回正，北戴河区域内海景房累计成交套数为3088套，环比上升141.4%，成交量为近半年新高，成交活跃度稳步提升。我们看到秦皇岛北戴河海景房的成交率呈明显上涨态势，北戴河的海景房市场已经迎来小阳春，且随着北戴河即将进入夏季购房旺季，海景房的市场走势必将呈现上升态势。

而北戴河楼市与成交量同步增长的还有房价，2019年4月的海景房房价均价为10820元/平米，而去年北戴河海景房4月房价仅9540元/平米，房价随着限购令发布后海景房的越发罕有明显上涨。通过北戴河海景房成交率与房价4月数据对比，我们可以发现，2019年的海景房将更加的有价无市，且由于政府不再批复原生态海岸用地，海景房明年购买将更加困难。