香邑澜湾楼盘信息

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基本信息

楼盘名称：香邑澜湾
楼盘别名：隆基泰和香邑澜湾
区域商圈：北戴河
物业类型：住宅
参考单价： 8500元/㎡降价通知
产权年限：双拼70年
开盘/加推： 2020-04-30 新开盘通知
销售状态：在售
楼盘地址：北戴河北戴河火车站东行1500米发地址到手机
售楼处地址：北戴河火车站东行1500米站南大街路南香邑澜湾售楼处

建筑规划

交房时间： 2023-03-31
装修情况：毛坯
楼栋总数： 53栋
规划户数： 545户
占地面积： 44000㎡
建筑面积： 72000㎡
容积率： 1
绿化率： 40%
建筑类型：板楼
主力户型： 2室(3) 、 3室(4) 、联排(2)
开发公司：秦皇岛和瑞房地产开发有限公司

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售卖资格

预售证号发证时间绑定楼栋

（秦北房）预售字（2020）第004号 2020-04-26 14号楼
（秦北房）预售字（2019）第028号 2019-12-25
（秦北房）预售字（2019）第027号 2019-11-18
（秦北房）预售字（2019）第026号 2019-10-28
（秦北房）预售字（2019）第024号 2019-10-09
（秦北房）预售字（2019）第017号 2019-07-12 17号楼
（秦北房）预售字（2019）第012号 2019-04-25 13# 2# 28# 34#
（秦北房）预售字（2018）第003号 2018-10-08
(秦北房)预售字（2018）第004号 2018-10-08 12号楼
秦北房预售字2017第003号 2017-05-25 1# 2# 3# 4#
秦北房预售字2017第004号 2017-05-25

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生活配套

物业公司：河北隆泰物业服务有限责任公司秦皇岛分公司
物业费： 3元/㎡/月 5元/㎡/月
车位数：地下车位431个
周边配套：
- 交通乘坐6路、37路公交车，集发公司站点下车，站南大街路南即到。自驾路线：线路一：从北戴河火车站出发，沿站南大街东行至站南大街路南即到；线路二：从京哈高速路口出发，沿京哈高速连接线南行至站南大街交叉口，沿站南大街东行至站南大街路南即到。
- 幼儿园海北路幼儿园、奇石艺术学校
- 中小学北戴河区海北路小学、北戴河第三中学
- 大学中国环境管理干部学院
- 综合商场艾欣超市、家惠超市、宝尊超市、石塘路市场、牛头崖市场
- 医院北戴河医院，北京军区281医院，北医三院（规划）
- 银行/ATM中国邮政储蓄银行、中国农业银行、中国建设银行
- 其他餐饮：天下戴河酒店，双庆火锅城、天福饭店、东升饭店、成火饭店、金城饭店；公园：联峰山公园、怪楼奇园；

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楼盘介绍

项目介绍

香邑澜湾位于北戴河火车站东1500米，根据北戴河北部新城规划结构，香邑澜湾位于区域发展主轴戴河支路十一两侧，占据了未来商务办公核心。香邑澜湾项目总建筑面积84万平方米，是北戴河北部新城复合型旅游度假小镇。一期规划为5万平米，容积率为0.86的低密度社区，社区内部具有医疗、幼儿园、运动场等生活属性配套齐全，可满足业主生活度假全方位的需求。首批推出的产品有合院、小高层等低密产品，多元化产品搭配.。香邑澜湾由河北隆泰物业服务有限责任公司进行物业管理，其为隆基泰和全资子公司。

区位介绍

香邑澜湾项目地处北戴河站南大街以南，北戴河火车站东行1500米处。北戴河距离天津220公里，距北京280公里，随着津秦高铁的开通，北戴河至天津共设有7趟高铁列车，仅需1**，至北京设有6趟动车，仅需不到2**，北戴河与京津的往来更加的方便，成为了名副其实的京津后花园。

规划设计

香邑澜湾项目是一个富含商业文化、生态绿带、滨水公园及广场等配套设施，力争打造北戴河北部新城首席一站式的低密度复合型旅游度假小镇，是区域内首屈一指的标杆大盘项目。

景观特色

香邑澜湾---蝶语墅主要以低密度的建筑产品形式为主，南低北高的建筑排列，保证整个社区内建筑的**采光

建筑风格

香邑澜湾住宅容积率仅仅做到0.68，拥有6层电梯洋房，面积65-102平米，本区域独有的合院产品，面积117-136平米，多元化产品搭配，同时又以**的舒适度及**的建筑密度保证了东南亚风情的原汁原味。特别是合院产品更是体现了东南亚风情建筑的精髓，户户独门独院，尊贵感十足，完全满足了客户对这种有天有地有院落生活的憧憬。

项目优势

①品牌房企项目开发商为隆基泰和，世界500强，中国地产50强。现有超100万业主选择在隆基泰和安居乐业。大品牌隆基泰和，实力雄厚、经验丰富，口碑和质量双重保障！ ②区位优越占位城芯。位于北戴河火车站东行1500米处，坐拥老城区，坐享城市繁华配套。书香萦绕。海北路幼儿园、奇石双语幼儿园、海北路小学、北戴河三中、中国环境管理干部学院......好学校就在加门口。 ③品质物业项目的物业公司为隆基泰和物业，具有国家一级资质，连续三年荣获中国物业百强企业，所辖项目多次荣获国优、省优、市优称号。 ④配套完善香邑澜湾项目总建筑面积84万平方米，是北戴河北部新城复合型旅游度假小镇。运动休闲购皆在家门口。社区规划幼儿园、商业风情街、篮球场、羽毛球场、儿童游乐区......